Tổng quan Long Biên Golf Villas

Giới thiệu

Nằm giữa trung tâm Hà Nội, Long Biên Golf Villas là quần thể biệt thự hạng sang sở hữu tầm nhìn trực diện sân golf – lợi thế hiếm có tại nội đô. Dự án theo đuổi concept “home–resort”: mật độ xây dựng thấp, hệ mặt nước – vườn kiểu Pháp bao quanh, kiến trúc tân cổ điển tinh gọn đi kèm vận hành tiêu chuẩn cao. Sản phẩm giới hạn, hướng tới nhóm cư dân coi trọng riêng tư, phong cách sống khỏe và giá trị tích lũy bền vững.

Tổng diện tích quy hoạch ~162.391 m², diện tích xây dựng ~21.776 m², mật độ ~13,4% – nền tảng cho một không gian sống xanh hiếm có ngay nội đô.

Xem thêm

Đơn vị tham gia

Him Lam là chủ đầu tư phát triển dự án; hoạt động kinh doanh & quản lý bán hàng do New X (đơn vị thuộc hệ sinh thái Him Lam) phụ trách. Dự án trước đây dùng tên Him Lam Vĩnh Tuy, quy mô 112 biệt thự ven sân golf Long Biên, pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài. Triết lý phát triển: quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch, chất lượng bàn giao cao – chú trọng giá trị sử dụng dài hạn lẫn giá trị tài sản.

Xem thêm

Thông số chính (tham khảo)

  • Quy mô: 112 biệt thự (4 tầng nổi + 1 tầng hầm)
  • Diện tích điển hình: ~200 – 500 m²/căn; bể bơi riêng từng căn
  • Tổng diện tích quy hoạch: ~162.391 m²; Diện tích xây dựng: ~21.776 m²
  • Mật độ xây dựng: ~13,4%
  • Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài
  • Vị trí: Đường Cổ Linh, quận Long Biên – liền kề sân golf nội đô

Lưu ý: Thông số có thể cập nhật theo từng giai đoạn. Liên hệ để nhận dữ liệu mới nhất.

Vị trí
Tọa độ vàng phía Đông Hà Nội

Tọa lạc tại quận Long Biên – cửa ngõ kết nối khu Đông với trung tâm, dự án di chuyển thuận lợi về Hoàn Kiếm và ra sân bay Nội Bài nhờ mạng lưới cầu – vành đai – cao tốc đã hình thành. Tọa độ sát sân golf nội đô tạo lợi thế khác biệt khó thay thế.

Không gian sống được điều hòa bởi mảng xanh – mặt nước; tầm nhìn mở thoáng. Bao quanh là hệ tiện ích hoàn chỉnh: Aeon Mall, Vincom, bệnh viện, các trường quốc tế (Wellspring, BIS…).

Vị trí này dung hòa “gần trung tâm – đủ yên tĩnh”, đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp lẫn đầu tư dài hạn của khách hàng tinh chọn.

5 phút
  • Aeon Mall Long Biên
  • Vincom Long Biên
  • Trường Quốc tế Wellspring
  • Bệnh viện Đức Giang
  • Công viên – hồ nội khu
10–15 phút
  • Hồ Hoàn Kiếm
  • Phố cổ – khu tài chính
  • Vincom Times City
  • Bệnh viện Vinmec
  • Cụm trường quốc tế trung tâm
20–25 phút
  • Sân bay Nội Bài (qua cầu Nhật Tân)
  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
  • Các tuyến vành đai – hướng tâm
Liền kề
  • Sân golf Long Biên (27 hố)
  • Khu thể thao – vui chơi
Kết nối trọng điểm
  • Cầu Vĩnh Tuy & Vĩnh Tuy 2, Chương Dương, Long Biên, Thanh Trì
  • Định hướng kết nối điểm cuối cầu Trần Hưng Đạo

Chuỗi tiện ích đỉnh cao

Không chỉ là nơi ở, Long Biên Golf Villas còn là hệ sinh thái tiện ích chuẩn 5*: clubhouse & lounge tiếp khách, private dining cho những buổi sum họp; gym – yoga – spa – sauna; bể bơi tràn, vườn thiền, đường dạo ven hồ, sân chơi trẻ em, khu BBQ. Tất cả được vận hành bài bản, tôn trọng sự riêng tư và nhịp sống cân bằng của cư dân.

  • Clubhouse – sảnh lounge
  • Bể bơi tràn & pool bar
  • Đường dạo ven hồ – vườn thiền
  • Phòng gym – yoga – spa – sauna
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Thư viện – góc đọc yên tĩnh
  • Khu BBQ ngoài trời
  • Quảng trường – công viên nội khu
  • Hệ thống an ninh đa lớp
  • Quản gia – chăm sóc nhà theo lịch
  • Private dining – sự kiện mini
  • Shuttle nội khu – bãi đỗ xe
  • Đơn vị vận hành chuyên nghiệp
  • Ứng dụng cư dân 24/7
  • Cảnh quan mặt nước – vườn kiểu Pháp
  • Kết nối nhanh trục giao thông chính
  • Cộng đồng cư dân tinh hoa – riêng tư

Phong cách sống & vận hành

Tại Long Biên Golf Villas, nhịp sống thư thái là tiêu chuẩn: sáng chạy bộ quanh hồ, chiều thả mình ở bể tràn, tối an yên bên hiên vườn. Các dịch vụ cá nhân hóa giúp mọi việc nhẹ nhàng hơn – từ vệ sinh, bảo dưỡng đến đặt bàn tại clubhouse.

Cộng đồng cư dân sàng lọc, an ninh khép kín nhiều lớp. Không gian ở đề cao ánh sáng và thông gió tự nhiên; vật liệu bền vững theo triết lý “già dần đẹp”, giúp giá trị công trình được gìn giữ theo thời gian.

Ứng dụng cư dân hỗ trợ phản ánh – đặt dịch vụ – nhận thông báo; quy trình bàn giao rõ ràng và hỗ trợ hoàn thiện nội thất theo gu riêng.